Відтак, доходи платника єдиного податку від надання в оренду нерухомого майна визначаються виходячи з розміру орендної плати, визначеної за погодженням сторін у договорі оренди. При цьому, розмір орендної плати, встановлений в договорі оренди, має бути не менший, ніж мінімальна сума орендного платежу, встановлена згідно з Методикою затвердженою постановою Кабінету Міністрів України від 29 грудня 2010 року № 1253.

Пунктом 3 Методики № 1253, зокрема, визначено, що мінімальна сума орендного платежу за нерухоме майно визначається виходячи з мінімальної вартості місячної оренди одного квадратного метра загальної площі нерухомого майна, що встановлюється органом місцевого самоврядування села, селища, міста, на території яких розміщене зазначене майно.